Brixval som arkitekt på Frederiksberg til ældre villaer
Når en ældre villa på Frederiksberg skal renoveres eller ombygges, er det ikke nok, at løsningen ser pæn ud på en tegning. Ændringerne skal passe til husets proportioner, materialer og oprindelige arkitektur – og de skal kunne gennemføres i praksis.
Jeg driver BRIXVAL – Arkitektur & Design og arbejder især med renovering, ombygning og tilbygning af ældre og karakterfulde huse. Som både arkitekt og bygningskonstruktør forbinder jeg den arkitektoniske idé med byggeteknik, myndighedskrav og de detaljer, der har betydning for det færdige resultat.
Min tilgang er, at en god ombygning begynder med at forstå huset. Først derefter tager jeg stilling til, hvad der bør bevares, hvad der kan ændres, og hvilke præcise indgreb der kan skabe en bedre bolig.
En ældre villa skal læses, før den ændres
Ældre villaer er ofte opbygget efter en klar arkitektonisk idé. Facadens rytme, vinduernes placering, rummenes proportioner, akserne gennem huset og forbindelsen mellem inde og ude hænger sammen.
Hvis man ændrer enkelte dele uden at forstå helheden, kan huset miste sin ro og karakter. Det kan eksempelvis ske, hvis en åbning mellem to rum bliver for stor, hvis nye vinduer får for kraftige profiler, eller hvis en tilbygning får proportioner og materialer, der ikke passer til det eksisterende hus.
Når jeg begynder på en opgave, ser jeg derfor blandt andet på:
husets alder og oprindelige arkitektur
planløsning, rumforløb og eksisterende akser
dagslys, udsyn og forbindelse til haven
facadens proportioner, vinduer og døre
originale materialer og karakteristiske detaljer
familiens behov og ønsker til hverdagen
Det er ikke min egen stil, der skal lægges ned over huset. Min opgave er at forstå det enkelte hus og udvikle en løsning, som føles naturlig netop dér.
Renovering og ombygning med respekt for huset
En god renovering af et ældre hus begynder sjældent med at ændre mest muligt. Ofte kan få præcise indgreb skabe bedre rum, mere dagslys og en mere velfungerende hverdag.
Det kan være at flytte en dør, forbedre forbindelsen mellem køkken og opholdsrum, udnytte de eksisterende kvadratmeter bedre eller skabe en mere naturlig forbindelse til haven.
Jeg ser ikke kun på rummenes størrelse. Jeg ser også på, hvordan de opleves og bruges. En stor åbning er ikke nødvendigvis bedre end en mindre og mere præcist placeret åbning. Målet er at forbedre huset, uden at det mister de kvaliteter, der gør det særligt.
Det samme gælder ved en tilbygning. Den må gerne være tydelig som et nyt indgreb, men proportioner, materialer og detaljer skal have en naturlig sammenhæng med den eksisterende villa. En tilbygning skal samtidig tilføre mere end kvadratmeter – eksempelvis bedre rum, dagslys, udsyn eller forbindelse til haven.
Bevaringsværdige bygninger på Frederiksberg
Frederiksberg Kommune oplyser, at cirka 3.000 bygninger er udpeget som bevaringsværdige i kommuneplanen. På kommunens side om fredede og bevaringsværdige bygninger kan du undersøge bygningens registrering og se, hvilke lokalplaner der gælder for ejendommen.
At et hus er bevaringsværdigt, betyder ikke nødvendigvis, at det ikke må ændres. Men ændringerne skal vurderes med opmærksomhed på de kvaliteter, som ligger til grund for bevaringsværdien. Det kan blandt andet have betydning ved ændringer af vinduer, døre, facadeåbninger, tag, materialer og tilbygninger.
Inden projektet udvikles for langt, undersøger jeg derfor, hvilke bestemmelser der gælder for ejendommen. Behovet for byggetilladelse eller anden kommunal godkendelse afhænger af det konkrete projekt.
Hvis projektet kræver en ansøgning, kan jeg efter aftale hjælpe med byggetilladelse og myndighedsmateriale. Det kan blandt andet være tegninger, beskrivelser, fotoregistrering og en redegørelse for projektets arkitektoniske idé.
Arkitekt og bygningskonstruktør i samme rådgiver
Min baggrund som både arkitekt og bygningskonstruktør betyder, at jeg ser på både det arkitektoniske udtryk og på, hvordan løsningen kan bygges.
Mit slogan er “Design før funktion”. Det betyder ikke, at funktionen bliver glemt. Jeg afklarer først behovet og udvikler derefter den arkitektonisk stærkeste løsning. Herefter indarbejder jeg funktion, konstruktion og praktisk anvendelse, så det hele fungerer uden at svække designet. Hvis man begynder med en teknisk standardløsning og bagefter forsøger at gøre den pæn, bliver resultatet sjældent lige så helstøbt.
En løsning er ikke færdig, blot fordi den ser god ud på en tegning. Konstruktioner, materialer, samlinger og overgange skal også fungere i praksis. De vanskelige detaljer bør så vidt muligt afklares, før håndværkerne står på byggepladsen.
Det er ofte her, at detaljen gør forskellen. Vinduesprofiler, false, tagkanter, dørplaceringer og materialemøder kan virke som små forhold, men de får stor betydning for helheden.
Jeg anbefaler heller ikke en større eller dyrere ombygning, end huset og familiens behov kræver. Hvis få præcise ændringer kan skabe den ønskede forbedring, er det ofte en bedre løsning end store armbevægelser.
Tal med BRIXVAL om din villa på Frederiksberg
Hvis du overvejer at renovere, ombygge eller tilbygge en ældre villa på Frederiksberg, kan et idémøde være det første skridt.
Her gennemgår vi huset, dine ønsker og de vigtigste muligheder og begrænsninger. Du får min faglige vurdering af, hvor det giver mening at arbejde videre, og hvilke undersøgelser eller tegninger der eventuelt er behov for.
Kontakt BRIXVAL – Arkitektur & Design, hvis du ønsker en personlig rådgiver, der arbejder med respekt for husets oprindelige arkitektur og samtidig har blik for byggeteknik, myndighedskrav og de detaljer, der afgør, om resultatet bliver vellykket.